同江市钢结构厂房安全检测鉴定标准/出具可靠报告

曾经理  13590461208承接全国业务

本公司通过国家技术监督局计量认证，国家实验室认可。检测项目齐全，是一个具有第三方见证检验资质的大型、综合性检测单位。是业内的检测、鉴定、认证机构，专业从事建设工程质量检测，工程测量勘察，房屋质量检测，工程监理，工程咨询，隔震减震，地震安全性评价，建筑能源审计，能效测评，工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务，在工程技术服务领域享有较高知名度。公司环境舒适，设备齐全，设有综合部、工程部、市场部、客服部、行政部和财务部等部门，工程部设多个鉴定组。公司采用国内外检测仪器，全部由zhengfu认定的有关权威计量部门进行鉴定。

一、建筑类型为：学校、幼儿园、医院、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅等人员密集的公共建筑场所，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估工作。 

　　二、一般居住型房屋，在使用年限满30年时，建议进屋安全鉴定，并每10年进行次房屋安全鉴定评估。 

　　三、当房屋达到设计的使用年限仍需继续使用的，建议每2年进行一次房屋安全鉴定评估。 

　　四、建立在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋，建议每5年进行一次房屋安全鉴定评估。 

　　五、当房屋的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进屋安全鉴定评估，并每10年进行一次房屋安全鉴定评估。 

　　六、当房屋需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次房屋安全鉴定评估。 

　　以上根据房屋类型、使用年限及使用时间等情况需要进屋安全鉴定，是根据各地方住建主管部门有关规定进行的分享。 　

　　申请改造的农村危房必须符合两个条件：

　　C级危房和D级危房。C级危房是指部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，需维修加固;

　　D级危房是指承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，必须拆除重建。

　　怎么申请危房改造？

　　房改造包括申请、审核、公示、审批等程序，实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批。村委会建立公示制度，补助对象基本信息和各审查环节的结果要在村务公开栏公示。

　　旧房、危房是怎么鉴定的？

　　1.房屋质量鉴定主要分两种类型：一是房屋现状鉴定，主要针对单套住房的一些质量问题。住户可自行申请，凭借房屋产权证等，租户觉得房屋质量有问题，也可以申请，但是要经得房东同意，同样要出具产权证。

　　2.危房鉴定：

　　（1）危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

　　（2）对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分轻、重、缓、急，安排修建计划。

　　（3）对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

　　（4）对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。

　　3.另外每个结构的鉴定标准也是有规定的，例如：地基、基础标准

　　（1）如果基础滑移或承载力不足或其他原因引起的不均匀沉降，会引起结构的明显变形、位移、裂缝、倾斜等现象，且有恶化的趋势。

　　（2）土基因邻近建筑物，增加荷载，或由于其局部加层和荷载增大等人为因素导致沉降，导致房屋结构发生明显变形、位移、开裂和倾斜，并有恶化的趋势。

　　（3）基本老化、腐蚀、断裂等条件使房屋结构出现明显的变形、位移、裂缝、倾斜等现象，且有恶化的趋势。

钢结构厂房安全检测检测流程：

　　1、本章适用于钢结构工程施工阶段结构分析和验算、结构预变形设计、施工详图设计等内容的施工阶段设计。

　　2、进行施工阶段设计时，选用的设计指标应符合设计文件、现行国家标准《钢结构设计规范》GB 50017 等的有关规定。

　　3、施工阶段的结构分析和验算时，荷载应符合下列规定：

　　（1）恒荷载应包括结构自重、预应力等，其标准值应按实际计算；

　　（2）施工活荷载应包括施工堆载、操作人员和小型工具重量等，其标准值可按实际计算；

　　（3）风荷载可根据工程所在地和实际施工情况，按不小于 10 年一遇风压取值，风荷载的计算应按现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB 50009 的有关规定执行；当施工期间可能出现大于 10 年一遇风压取值时，应制定应急预案； 钢结构夹层检测鉴定报告权威机构建议从以下几方面着手：

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　　（4）雪荷载的取值和计算应按现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB 50009 的有关规定行； IMG_20170310_123059 副本

　　（5）覆冰荷载的取值和计算应按现行国家标准《高耸结构设计规范》GB 50135 的有关规定执行；

　　（6）起重设备和其他设备荷载标准值宜按设备产品说明书取值；

　　（7）温度作用宜按当地气象资料所提供的温差变化计算；结构由日照引起向阳面和背阳面的温差，宜按现行国家标准《高耸结构设计规范》GB 50135 的有关规定执行；

　　根据《公路钢结构桥梁设计规范》（JTG D64-2015）5.3.2条

　　本结构跨间设置侧向支撑，受压翼缘自由长度L1=6000mm，受压翼缘宽度B1=420mm，则L1/B1=14.3＜16.0，因此不需进行整体稳定。

　　对于强度只需计算出跨中弯矩，采用M/I*y是否小于180Mpa（Q235B的拉压弯设计强度）即可